中新网5月10日电 据《国际金融报》报道，9日，澳大利亚最大的投资银行麦格理银行旗下第一中国房地产发展集团向记者确认，该行计划在中国推出价值10亿元人民币的住房抵押贷款证券化业务。海外媒体分析指出，如这一计划获得批准，将是海外资金首例尝试国内住房抵押贷款证券化。

　　业内人士向记者表示，麦格理银行这一计划获批可能性相当大。他认为，目前中国的银行资金流动性不足，银行进行资产证券化，以资产出让来获取流动资金，可以在很大程度上解决这一问题。同时，住房抵押贷款一直都是银行的优质资产，具有较大的证券化可能性。

　　国家开发银行和中国建设银行于2005年在国内首次推出资产证券化业务，此后国内再无类似项目。市场消息称，招商银行和浦东发展银行可能成为下一批推出信贷资产证券化业务的银行，预计金额分别在30亿元人民币左右，可能于今年推出。

　　今年年初，麦格理银行曾计划与中国内地房地产开发商大连万达集团联手在香港发行以内地房地产资产为标的的房地产信托投资基金，但由于受到香港证监会否决而未能成行。此外，国内也有房地产开发商正在考虑商业抵押贷款证券化业务。(邓旭)