中新网11月14日电 中国人民银行14日发布的第三季度货币政策报告称，前三季度中国完成房地产开发投资1.3万亿元，同比增长24.3%，比上年同期快2.1个百分点�！巴恋毓褐妹婊兴跎�，但完成土地开发面积大幅上升�！�
报告称，房地产开发投资平稳增长，商品住宅投资仍是推动房地产开发投资持续增长的主要原因。前三季度，中国商品住宅投资同比增长29.5%，比上年同期加快8个百分点；办公楼投资、商业营业用房投资、其他投资同比分别增长15.8%、16.9%和10.1%。
报告指出，前三季度，中国完成土地购置面积2.41亿平方米，同比下降3%，比上年同期回落6.1个百分点；完成土地开发面积1.63亿平方米，同比增长34%，比上年同期上升34.5个百分点。
报告显示，商品房销售面积和空置面积的增幅保持基本稳定。前三季度，中国商品房销售面积3.59亿平方米，同比增长10.5%。9月末，中国商品房空置面积为1.21亿平方米，同比增长11.7%；其中商品住宅空置面积为0.66亿平方米，同比增长9.7%。
报告指出，前三季度房地产开发贷款增速进一步提高，但购房贷款增速有所放缓。9月末，中国商业性房地产贷款余额3.6万亿元，比年初增加6076亿元，同比增长24.35%，增速比上年同期快5.54个百分点。
报告指，前三季度，房屋销售价格涨势平稳，但部分地区房价涨幅较高。第三季度，70 个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上季微降0.2 个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上季度高0.3 个百分点。第三季度同比上涨幅度较高的五个城市分别是深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大连(8.5%)、呼和浩特(8.3%)和厦门(8%)。上海自2005 年12 月以来各月房屋销售价格同比持续下降。
