“北大教授预言深圳房价的‘豪赌’肯定是输了，如果到7月11日他不履行诺言，我作为一名深圳市民肯定要起诉他！”在深圳地王大厦，广东东方金源律师事务所律师金焰昨日约见本报记者时称，整整一年来，他一直在关注北大教授徐滇庆与知名财经评论人牛刀关于深圳房价的“豪赌”。

　　不道歉将到法院起诉

　　去年7月11日，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆在深圳会展中心出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，“我们不妨再豪放一点——如果明年(2008年7月11日)深圳的房价比现在(2007年7月11日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉�！毙斓崆斓谋硖�很快得到牛刀的回应，牛刀表示和他打赌一年后的深圳房价。牛刀给赌局立下的“规矩”是：以深圳市国土资源与房地产管理局公布的2007年7月11日的新盘均价即每平方米15745元为准。双方的赌注一样，如果牛刀输了，也在媒体上用整版篇幅向市民道歉。

　　“整整一年了，两个人的口水仗几乎没有停过。现在是到了见分晓的时候了！”金焰说，请记者来采访，就是想通过媒体给徐滇庆教授捎个话——搞学术也不能信口开河。他发给记者的文件中说：“不要以为赌约通常无效就信口开河，因为如果对方因此造成损失，按照民法的诚信原则，豪赌者有时也需要相应的赔偿。徐滇庆在公开场合的言论，虽然是口头的，但口头合同和书面合同均具有法律效力，即徐滇庆的言论已经构成了附条件的合同�！�

　　学术纷争变成“口水仗”

　　从徐滇庆公开表示深圳房价看涨开始，整整一年，他几乎成了网上的罪人。有网民甚至质疑：“徐滇庆肯定拿了房地产商的钱�！薄八�肯定买了好几套房子，把房价忽悠上去好发大财”。无比愤懑的他于去年9月16日，在《房价、板砖和其他——骂人者有病》里写道：大略统计一下，在几天之内砸下来的板砖超过了100万。房价是涨还是跌本来是一个学术问题，有不同意见尽可心平气和地讨论，何必气急败坏地骂人？

　　面对网民的谩骂，作为教授的徐滇庆其实很“学术”，敢于与牛刀“豪赌”。从学术的视角出发，他认为有太多的理由坚信，深圳的房价肯定要涨。他在一篇文章中称，从深圳地区来说，房价暴涨的理由并不复杂。大量资金涌入深圳、本地长期积累资金的释放是导致最近房价猛烈上升的主要原因。只要资金流不改变流向，深圳的房价就掉不下来。

　　他认为，深圳本地的房地产投机活动是推动房价上升的次要原因。但是这些投机活动火上浇油，加剧了房价暴涨。

　　牛刀声称让教授道歉

　　作为“豪赌”的另一方，牛刀声称，半年前徐滇庆就该道歉。今年6月1日，牛刀再次出来表态，“我没有理由不让徐滇庆道歉�！鄙踔猎缭诮衲�3月，牛刀在博客中表示，今年曾和徐滇庆见过一面，“他当时得意地问我：深圳房价涨了不少吧？我当时一脸愕然，明明已经跌了30%，怎么他还在说涨？因为当时碍于龙永图先生在场，我便没有当即反驳�！�

　　与徐滇庆《骂人者有病》针锋相对的，是牛刀的一篇博客《期盼热钱炒高中国楼市的专家都是卖国贼》。牛刀认为，徐滇庆在今年房地产市场低迷的大环境下却空前看好中国楼市令人奇怪。照徐滇庆的观点，目前有几万亿资金在等候涌入中国，市场信心一旦恢复，大量热钱将要涌进楼市，房价在夏季会有暴涨期。牛刀对徐滇庆的判断不屑一顾：“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇�！彼�认为，热钱进入的行业已经较此前发生改变，“热钱不仅流入中国股市、楼市，还涌进了IT、钢铁等其他行业�！薄霸诠�际上，与中国同属一个新兴经济体的越南、印度等国家，金融体系正在崩溃。外资如果敢抄底，那也是首先选择越南和印度，而不是中国。那么，我们就要质问，为什么中国的那部分专家，却在期盼国际热钱炒高中国楼市呢？”

　　面对牛刀的紧逼，徐滇庆一边说：“深圳房价每一个月都在涨”，一边又说：“所以我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你�！迸５抖孕斓崆斓拇蠖炔⒉涣烨�。他日前对媒体声称，“深圳房价下降是不争的事实，徐滇庆早在半年前就输了�！�

　　随着政府控制房地产价格的配套出台，围绕深圳的房价“豪赌”对徐滇庆不利几成定局。在无数网民的起哄声中，深圳律师金焰声称起诉徐滇庆，无疑为这场乱哄哄的赌局增添了新的“猛料”。(记者 刘洪恩)