警惕投机拉高地价房价 虚假地王背后"红灯闪烁"——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    警惕投机拉高地价房价 虚假地王背后"红灯闪烁"
2009年08月05日 09:16　来源：经济参考报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　记者从湖南省建设厅了解到，1至6月，湖南省商品房竣工面积1110万平方米，同比增长42%；商品房交易量持续放大，全省商品房销售面积1332.9万平方米，同比增长26.8%，且增幅呈逐月上升的态势。图为长沙市区一处正在兴建中的商品房小区。 新华社记者龙弘涛摄

　　近几个月来，全国各地一改去年量价齐跌的惨淡局面，地价楼价双双飙涨，在宏观经济环境依然低迷的大背景下，以始料不及的速度迅速火爆。显然，这种局面也开始让监管层“为难”了。近期，管理部门频频出手采取措施抑制飙升的房价，从国税总局稽查八大房企土地增值税，到银监局出台措施严控二套房贷，然后是住房和城市建设部出手严打捂盘风、地方政府查处清算违约地王，管理部门出手整顿地产市场的信号随着楼市的反弹已经隐现。

　　政府严打捂盘风

　　近日，北京住建委再次邀请10多家著名房企召开座谈会，劝说开发商要加快项目开工建设和上市销售的速度。据悉，此次住建委约谈的开发商主要包括龙湖、远洋、中信、保利、北京万科、北京富力等著名房企。北京住建委此次约谈主要以鼓励和解决问题为主，建议开发商应借助目前的大好形势加快项目开工建设进度，并且提出协助开发商解决在上市销售过程遇到的困难。

　　“要求加快开工进度，其实还是避免捂盘行为，住建委劝大家快点建设，把囤积的货尽量出手，其实也是为了平抑房价。而且，最近北京的房价比较敏感，地王频出，价格飞涨，建委应该也意识到了问题所在�！北本┮晃灰的谌耸咳缡浅�。相比北京住建委这次温和的约谈，上次的约谈显得更直接有力。7月22日，北京市住建委发出首份处惩通报书，对抽查发现存在违规行为的七家企业进行通报，并责令整改，与此同时，严厉击开发商“捂盘”行为，且约谈、告诫了15家捂盘惜售开发商，并要求其对投诉问题进行解释说明，同时明确整改办法，在七日内完成整改。

　　清算违约“地王”

　　从今年7月起，上至国土部、住房和城市建设部等中央部委，下至北京、深圳、上海等地方政府均对楼市表示出了强烈的关注姿态。据最新报道称，广州日前已经开始清算违约地王。目前广州市国土房管局正在对其中均价最高的8块违约“地王”进行清算，而保利、富力、中莱投资、恒大地产等几大房企均涉嫌在其中违约。

　　广州市国土房管局副局长黄文波表示，截至7月底，广州市已经收回了26.9平方公里的闲置土地�；莆牟ū硎�，开发商没有如期缴交土地出让金已经构成违约，政府部门已经制定了相应处罚措施，拟对违规开发商进行没收土地出让金，收回土地使用权，并且进行�？�。

　　此前不久，国土监管部门就已开始对地王保持关注。国土资源部部长徐绍史曾明确提出，国土资源部门要对不断变化的土地市场密切关注，特别是对各个城市的“地王”进行跟踪分析，彻查状况，对象包括2007年和2009年不断出现的高价地块，国土部不仅对这些“地王”出让的合同文本、规划情况、付款情况外各个环节检查，还对“地王”开发进行全程监管，尤其是对极端的地王更需严查，尽量防范高价地王可能带来的市场风险。

　　“国土部全面加大调查地王情况力度，严查开发商修改规划、拖延工期，这很正常。从去年政府力挺开发商，现在是适时打击，这是采取弹性管理方式，而且，房地产市场再不调整，就会成为社会灾难，或者经济灾难，政府部门有意识地调整楼市政策，是抑制楼市泡沫�！币的诜治鋈耸咳衔�。

　　据记者了解，为了稳定市场预期，近期各地政府亦承诺在下半年增加土地的供应量，以抑制不断上涨的楼市行情�！罢囊幌盗行卸苑康夭谐〗形潞偷骺�，对于平抑房价不太可能，只是控制上涨势头，根据形势调整手段的轻重，过热就收下政策，如果市场不好，就放宽政策的执行，最重要的是政府要保八，房地产是重要的GDP贡献行业�！币的谌耸恐毖�，近期不会出台很明显的政策性法规。

　　警惕投机拉高地价房价

　　中化集团下属的中化方兴投资管理公司以40.5亿元的价格，竞得北京市朝阳区广渠路15号地块。在地产市场整体回暖不甚明朗之时，大型开发企业不惜成本高价拿地引发坊间热议。中国人民大学俞明轩教授认为，大型房地产开发企业之所以敢于高价拿地，源于宏观形势的变化。一是楼市回暖使其对后市需求的预期升高；二是目前大型开发企业手头相对宽裕，平添了底气和胆量。据悉，中化方兴今年上半年共获得245亿元的银行授信，母公司中化集团还购买了其部分增发股份，给予资金支持。这也是大量资金流入地产行业的写照。

　　“宽松信贷政策的目的是带动各行各业的投资，主要是振兴实体经济。在实体经济企稳回升之前，如果引导和规范的力度不够，大量资金涌入股市楼市，可能引发房地产市场新一轮泡沫�！庇崦餍淌诒硎�，一年来的房地产市场调整并未到位，刚性需求只有半年的释放期，房价上升势头又蠢蠢欲动。大量投机资金涌入房地产市场，不仅背离“居者有其屋”的目标，又为应对金融�；鎏砹诵矶喾缦�，值得我们警惕。(记者洛涛)

更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:杨威】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

一分快3平台 乐发ll 乐发Ⅶ 凤凰彩票大厅 乐发lx 乐发彩票官方网站 彩神x 乐发彩票 乐发彩票 凤凰彩票大厅 大发彩票 乐发lv 大发彩票 快3彩票app下载 百姓彩票 乐发lv 乐发ll 乐发 乐发app 凤凰彩票 一分时时彩 乐发Vll 大发乐彩app 乐发彩票官方网站 凤凰彩票大厅 乐发lv 快3推荐平台 快3平台 网信快3 快彩彩票 盈彩网投资平台 彩神x 乐发Ⅲ 乐发app 凤凰彩票大厅 彩神app下载安卓版 快3平台 快3官方正版 快3app下载 极速快3 全民彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 凤凰彩票 乐发2 凤凰彩票 网信彩票平台 快盈彩票 乐发彩票 大发彩票app 乐发VI 百姓彩票 凤凰快3 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票app下载 盈彩网投资平台 快3app下载 乐发v官网 乐发3彩票APP 乐发III 乐发彩票官方网站 乐发lll welcome彩神 幸运快3 百姓彩票 500大发 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票大厅 快3网站 快3平台推荐 凤凰彩票 一分时时彩 快盈彩票 彩神iv 乐发III 大发购彩 乐发lll 彩神购彩平台 幸运快3 快3平台 快3彩票官网平台 盈彩网投资平台 彩神x 凤凰快3 三分快3 乐发 大发welcome 快3平台 百姓彩票 分分快3 快3app下载 凤凰彩票app 乐发彩票ll 凤凰快3 乐发官网 凤凰彩票app 快盈彩票 网信快3 welcome凤凰彩票 大发彩票app 乐发iv首页 乐发app下载 乐发lll 乐发ll 大发彩票 大小单双平台 大发彩票 凤凰快3 乐发网投平台 乐发lv 乐发v官网 凤凰彩票app 快3网赚 快3软件 welcome彩神 幸运快3 大发官网 网信快3 乐发ll 大发500 大发彩票app 凤凰彩票购彩平台 大发彩票 快3平台官网 快3大小平台 快3彩票 分分快3 一分pk10 极速快3 乐发彩票app下载 500快3 大小单双平台 一分快3 网盟彩票 凤凰快3 welcome凤凰彩票 乐发lll 乐发 凤凰彩票大厅 网信彩票 大发官网 大发10分PK10 大发排列3 乐发∨Il 乐发lv 乐发IV 乐发ll下载app 乐发lv 乐发彩票 pk彩票 大发彩票 welcome凤凰彩票 快3官网 乐发 乐发iv首页 大发彩票 快3正规 乐发 大小单双平台 大发彩票 网盟彩票 凤凰彩票 乐发ll下载app 乐发Ⅶ 乐发app 彩神彩票官方网站 大发彩票 快3软件 快3官方 大发官网 网信快3 大发排列3 盈彩网投资平台 快3app 彩神ll平台 百姓彩票 快3大小平台 乐发app 一分pk10 极速快3 大发彩票 乐发彩票中心 凤凰彩票 凤凰彩票 网盟彩票 网信彩票 网信彩票 乐发 乐发登录入口 乐发lll下载 乐发VI 乐发 凤凰快3 乐发lv 乐发ll 大发排列3 快3彩票官网app 乐发彩票 乐发lv 凤凰彩票 快3助手 乐发3彩票APP 彩神xl 乐发彩票官方网站 彩神vl welcome彩神 乐发lx 乐发彩票2 乐发彩票中心 乐发彩票官方网站 乐发ll 快3首页 快3官网 大发彩票 快3彩票 乐发1 幸运快3官网 凤凰快3 彩神彩票官网首页 快彩彩票 快3购彩 快3app 三分快3 网信彩票 乐发app 凤凰快3 大发彩票 乐发网投资平台 彩神vl 凤凰彩票登录 全民彩票 乐发彩票app下载 乐发ll官网 乐发lv 乐发彩票ll 乐发彩票中心 乐发官网 乐发快3平台 凤凰快3 网信彩票 快3app 凤凰快3 乐发登录入口 乐发v平台 乐发1 乐发app下载 凤凰快3 乐发ll 快彩彩票 大小单双平台 乐发彩票 乐发welcome 凤凰快3 快3王者 快3平台app下载 彩神vl welcome彩神 全民彩票 大发官网 乐发app 乐发彩票app下载 乐发官网 彩神彩票 一分时时彩 快3官网 快3安全平台推荐 大发彩票 快3彩票 百姓彩票 一分pk10 彩神彩票 乐发iv 快彩彩票 百姓彩票网站网址 彩神x 快3app 大发彩票 乐发Vll 凤凰快3 乐发彩票官方网站 乐发lll 乐发lll 凤凰彩票大厅 全民彩票 快3平台 凤凰快3 乐发ll官网 乐发lll 乐发Ⅲ 乐发IV 凤凰彩票大厅 彩神xl 百姓彩票 500大发 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票大厅 快3网站 快3平台推荐 凤凰彩票 一分时时彩 快盈彩票 彩神iv 乐发III 大发购彩 乐发lll 彩神购彩平台 幸运快3 快3平台 快3彩票官网平台 盈彩网投资平台 彩神x 凤凰快3 三分快3 乐发 大发welcome 快3平台 百姓彩票 分分快3 快3安全平台推荐 凤凰彩票 百姓彩票 一分pk10 乐发ll 大发彩票 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 彩神x 网信平台官网 三分快3 乐发III 乐发lll下载 乐发lll 乐发 幸运快3 乐发lv 凤凰快3 乐发lv 大发彩票app 乐发lll 凤凰彩票 快3下载app 快3首页 快3平台 彩神xl 分分快3 彩神vl 乐发lll 彩神1 大发彩票 凤凰彩票官方网站 乐发lv 快3平台推荐 快3代理 快盈彩票 彩神iv welcome凤凰彩票 大发彩票 乐发app 网信快3 幸运快3 1分快3平台 网信快3 快3彩票官网平台 大发app 凤凰快3 三分快3 乐发lv 乐发app 大发彩票app 幸运5分彩快3 极速快3 凤凰彩票app 乐发lll安装 乐发ll 乐发lv 大发彩票app 乐发彩票 pk彩票 大发彩票 welcome凤凰彩票 快3官网 乐发 乐发iv首页 大发彩票 快3正规 乐发 大小单双平台 大发彩票 网盟彩票 凤凰彩票 乐发ll下载app 乐发Ⅶ 乐发app 彩神彩票官方网站 大发彩票 快3软件 快3官方 大发官网 网信快3 大发排列3 盈彩网投资平台 快3app 500彩票中快3 大发彩票 官方正规快3彩票平台 凤凰彩票 快3代理 乐发彩票 乐发 百姓彩票 网信彩票 彩神彩票 网信快3 凤凰彩票app下载 盈彩网投资平台 大发app 乐发iv游戏平台 乐发ll下载app 乐发Vll 乐发app 乐发彩票官方网站 凤凰彩票 乐发lll 极速快3 快3下载 乐发彩票中心 乐发lll安装 彩神彩票 快3赚钱平台推荐 乐发Ⅲ pk彩票 凤凰彩票大厅 百姓彩票 快3平台 乐发VI 乐发 凤凰快3 彩神彩票购彩平台 乐发lll 快3数据分析app 快3官网平台推荐 网盟彩票 凤凰彩票 网信彩票 快盈彩票 乐发3彩票APP 快3在线平台 welcome彩神 快3官方 快3app推荐 大发排列3 盈彩网投资平台 乐发彩票 凤凰快3 乐发彩票 乐发平台 百姓彩票 凤凰彩票官方 快3彩票 乐发app 大发彩票安卓下载 乐发lx 乐发彩票ll 乐发彩票中心 乐发官网 乐发快3平台 凤凰快3 网信彩票 快3app 凤凰快3 乐发登录入口 乐发v平台 乐发1 乐发app下载 凤凰快3 乐发ll 快彩彩票 大小单双平台 乐发彩票 乐发welcome 凤凰彩票大厅 乐发官网 凤凰快3 快3王者 快3平台app下载 彩神vl 大发官网 乐发app 乐发彩票app下载 乐发ll 凤凰快3 大小单双平台 快3官网平台推荐 快3彩票 网信彩票 快盈彩票 凤凰快3 welcome凤凰彩票 凤凰彩票 乐发IV welcome彩神 百姓彩票平台 大发官网 快3app推荐 乐发∨Il 乐发彩票 凤凰快3 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 大发彩票app 快3彩票 彩神 一分pk10 大发彩票安卓下载 乐发lv入口 乐发app 乐发ll 乐发官网 大发彩票app 一分时时彩 pk彩票 凤凰快3 乐发II 乐发lll 快3网址 快3入口 快彩彩票 大小单双平台 彩神x 网盟彩票 乐发IV 乐发Vll 乐发lv 凤凰彩票app下载 彩神xl 快3平台app下载 快3大发 全民彩票 大发官网 凤凰快3 大发排列3 大发app 彩神welcome登录 一分时时彩 一分快3平台 彩神iv 快3安全平台推荐 凤凰彩票 百姓彩票 一分pk10 乐发ll 大发彩票 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 彩神x 网信平台官网 三分快3 大发彩票 乐发ll登录 乐发III 乐发lll下载 乐发lll 乐发 幸运快3 乐发lv 大发彩票app 乐发lll 凤凰彩票 快3下载app 快3首页 快3平台