首付20万 北京“刚需族”五环沿线买房——中新网
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    首付20万 北京“刚需族”五环沿线买房
2009年07月17日 10:12　来源：新京报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　“以前是某个区域买不起，现在是五环内全都买不起了�！�7月13日，李先生看房归来，感觉颇为困惑。他发现进入6月、7月后，随着一个个地王的拍出，京城楼市进入了飙涨阶段，四环以及五环内房源基本都超出了他的承受范围———他最多只能出20万的首付，总价100万多点，购买一个两居或小三居。迫不得已，他将目光移向五环沿线及五环外。

　　房价飙升，五环沿线实惠房受追捧

　　近期东五环入市的楼盘如远洋一方、富力又一城等均受到众多人群热捧。

　　富力又一城近期推出三期新房源，有160多套房源，主打85平米至89平米的两居，均价在12000元/平米以上(精装修)，目前正在接受客户登记�！案涣τ忠怀堑墓郝蛉巳菏且宰宰∥��！备孟钅肯喙馗涸鹑吮硎�，富力又一城打造的定位，主要是针对有自住需求的人群，很多两居室的购买人群都是第一次置业的刚需人群。

　　远洋一方也推出新楼栋，户型面积为64平方米一居、73—88平方米两居和88、116平方米三居。据项目销售人员介绍，已有3000多人排号，目前排号已截止了。

　　此外，尚未开盘的西五环新盘融景城，主打二、三居户型；南五环外的领海新品天使湾，将在8月底排号认购，也接到不少购房者咨询。

　　“没办法，我本来想在四环买，但现在太贵了，”李先生说，五环现在不收费，驾车很方便，如果价格合适也可以考虑了。

　　五环正在全面进入万元房时代

　　京城楼市第一个将五环外普宅卖至万元以上的，是位于西北五环、2008年开盘的保利西山林语，其公寓价格为11000元/平米。此后，东五环的远洋一方最高曾卖到14000元/平米，这一价格在最近被北五环的润泽悦溪超越，润泽悦溪目前对外宣称的公寓价格为15000元/平米，而东五环的远洋一方三期，尚未开盘价格就上涨，预计开盘将卖到12000元/平米，西五环的融景城，预计价格也会超过万元。

 

　　- 重点推荐

　　富力又一城

　　百万大盘新推紧凑两居

　　位于东五环化工桥东800米的富力又一城，是一个总建筑面积达130万平米的大盘，目前正在销售的是三期产品。近期将推出三期的6号塔楼，主打户型为85至89平米的紧凑两居�；头秸舸�，比较适合年轻人的二人世界或小三口之家。均价暂时未定，预计会超过12000元/平米，附送1400元/平米的精装修。

　　7月15日下午，记者从平乐园乘坐457路公交车，直达终点站富力又一城。一路上交通比较顺畅。全程共计不到40分钟。

　　开发商富力地产善于造城，因而配套是一大卖点。小区拥有5万平米超大型商业、6000多平米多功能主题会所等。目前社区一期和二期均已入住，一期的双语幼儿园已经开始运营。今年9月，芳草地学校也将会开学，这是很多业主购买的因素之一。

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【编辑:位宇祥】
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高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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