10月降幅创新高 深圳一手房价连跌9个月
2008年11月25日 10:07 来源:上海证券报 发表评论
继9月份降幅突破两位数后,10月份深圳新建商品住宅价格的同比降幅又创出15%的“新高”。昨天,深圳国土资源和房屋管理局发布了新一期月度分析报告显示,10月份深圳一二手住宅交易仍处于低潮,其中一手住宅价格已从1月份的同比上涨12.9%连跌9个月。
深圳市房地产研究中心的统计显示,今年1月至10月,深圳商品住宅均价为13217元/平方米,其中10月的销售均价为12706元/平方米,与9月基本持平;深圳新建商品房销售面积296.32万平方米,同比下降42.43%;其中,住宅销售面积274.64万平方米,同比下降40.8%。
二手住宅的成交量跌幅则甚于一手住宅。前10月,深圳二手住宅交易面积为281.49万平方米,同比下降65.8%。深圳二手住宅在7月份以38.23万平方米的交易面积达到今年以来的最高点后,8月又迅速滑落并跌破30万平方米,回到今年3月时的低位水平,并且在随后的“金九银十”继续下滑,10月份仅成交24.37万平方米。
此外,深圳房地产开发投资和商品住房建设投资规模同比也开始减少。前10月,深圳完成房地产开发投资343.49亿元,同比下降0.9%;其中完成商品住宅投资253.48亿元,同比下降1.0%。商品住宅新开工面积424.31万平方米,同比下降13.8%;商品住宅竣工面积189.11万平方米,同比下降8.3%。
【编辑:高雪松】
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