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悦溪公寓,均价每平方米9800元;中堂四期,均价每平方米12000;冠城·名敦道,均价每平方米12500元;首城国际中心,均价每平方米13600元;华美橡树岭,均价每平方米15000元。本周末,本市已有5个项目确定开盘。据了解,这是本市今年首批开盘的项目,延续了2008年末的降价优惠风潮,新年里楼盘也是大打折扣牌。
据中堂项目的销售人员介绍,11日开盘当天,凡一次性付款均可享受78折优惠,首付50%则可享受87折优惠。仔细算下来,每平方米最高可减2640元,最低也可减1560元,一套房下来可少付近10万元。而华美橡树岭的销售人员则告诉记者,本周加推的城市叠墅产品,可送地下楼层,像购买四层74平方米的两居,就可赠送地下60平方米的面积,而且采光良好。
东二环广渠门桥东南角,70年产权,均价12500元,比周边住宅每平方米要低出近8000元,以堪称“腰斩”的价格在市场上轰动了一段时间的冠城·名敦道商务公寓1月10日正式开盘,并推出一次性付款9折的超低价。
悦溪和首城国际中心虽然没什么折扣,但价格均是区域最低价。至于房价为何低价开,亚豪机构郭毅将其归结为开发商对市场预期的悲观。她向记者分析,“开发商对项目的价格定位主要依据前期的销售量。从目前的市场状况看,已开售项目持续低迷,少有大热,没有了销量的支持,开发商也就不敢贸然将价格拉高!(赵莹莹)
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