10绉掑悗 椤甸潰鑷姩璺宠浆鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊缃戦椤?/a>
鎮ㄥ彲浠ュ幓杩欓噷鐪嬬湅~
买家需关注具体个案走势
尽管业界对楼市回暖持审慎态度,不过面对眼下的成交放量,一些开发商似乎已有点按捺不住了。部分售楼人员开始向购房者放出风声:“我们的价格很快就要回升了!币恍┣捌诩鄹裼兴氐鞯穆ヅ掏瞥鲂路吭词,房价又有所回升。
上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭认为,本轮房地产调控的目的,是保持楼市的稳定。房地产市场有两个特性:一是供应的滞后性。房地产供应变动一般滞后于消费变动2至3年,容易引起几年一个波动;二是不动产的投资品属性,可以吸附也可以甩出甚至蒸发大量货币,对金融稳定有重大的影响?⑸逃Ω谜湎耙唤锥魏旯鄣骺氐慕峁,切勿错判大局猛涨价格,催生投机。
对购房者而言,现在是合适的买房时机吗?张泓铭认为,如果调控得当,下一步房价应当有缓慢下降的空间,但不可能大降,更不可能快降。从购房者角度,不能把整个上海楼市看成一幢房,等待大势的底部,而应该结合自身需求,关注具体个案的走势。
21世纪不动产上海区域市场中心表示,市民若遇到适合的房源,自然可以入市下单。但大可不必因部分楼盘的排队现象而产生恐慌情绪,未来数月,上海新房市场的新增供应量将会大幅上扬,届时再多看多作对比,选择最具性价比的房源。
【关于我们】-【 About us 】- 【联系我们】-【广告服务】-【供稿服务】-【法律声明】-【招聘信息】-【网站地图】-【留言反馈】 |
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。 |
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] |