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购房入户的问题看上去简单,但实质是严重损害社会公平正义。如果说近些年在解决房地产泡沫的建议措施上有什么损招与烂招,最突出的恐怕就是购房入户了。
——经济学家李开发说,“购房入户”是富人政策,有悖和谐,践踏公平。
目前“救市”的概念用得太多了。房地产市场出现;寺?萧条了?垮了?现在还没到需要救的地步。相反,很多地区还存在着好多泡沫,现在刚好是调控的好时机。
——中国社科院副研究员况伟大说,“购房退个税”实不实行对市场影响不大。
市场是消费者用脚投票、用钱选择,如果你盖的房子不能满足消费者的需求,服务不到位,产品自然不能迅速销售,后果就是浪费了资源,套牢了自己,搞坏了市场,自断了生路。
——中国人民大学副教授;,房企求人不如求己,求救不如自救。
去年12月以来的楼市有所反弹,成交量有所放大,这仅仅是房产刚性需求的释放,反弹并不代表反转,房地产调整远未结束。具体到不同地区,调整程度也不同。
——万科董事会主席王石说,万科今年将专心致志做城市住宅。
对于房企来说,无论是亏本降价还是让利促销,及时调整不仅能够缓解生存压力,还能够及时抢占客户。正基于此,愿意采取“先发制人”手段的房企数量在增加之中。
——千城机构董事总经理刘承健说,今年房企的资金压力仍会显著存在。
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