- 时评：号召“扛房价”意义已不大
3月31日，北京市社科院发布的《北京蓝皮书》认为，2010年北京房地产市场才会出现真正的降价。
两天后，华远集团总裁任志强在博客上说，“颇让人怀疑北京社科院的研究能力、方法与水平，也不能不让人怀疑报告出笼的用心是为了北京市的城建与发展，还是为了创造社会矛盾，更有损于‘专家’的称号�！�
昨天，北京社科院社会学所副所长、《北京蓝皮书》主编之一戴建中，对任志强挑的“刺”一一回应，并号召“一直要坚持到房价理性回归，个人能够承受再买房�！�
专家和房地产大鳄你一招我一式地认真比划，似乎还是第一次。都说现在专家全被收买了，看来漏网的也不少。
说到北京房价，胡同里的大爷大妈也知道山西煤老板、温州炒房团，再加上房地产商及其“房托”的忽悠，社会上似乎就形成了这样一个共识：北京是全国人民的北京，北京的高房价有全国的有钱人托着。就像任老板所说：房子不仅仅是为北京的供求对象准备的，也完全不受北京户籍家庭收入购买能力的约束。
的确，在北京、上海这样的大都市，这种因素事实上是存在着，但却被无限度地夸大，似乎成了房地产市场的“定海神针”。
对于真正的有钱人，北京有那么大吸引力吗？我看未必，世界上可供他们选择的地方太多了。
事实上，北京真正吸引的是那些瞄准北京的发展机会，想打拼出自己一片天地，然后踏踏实实过日子的年轻人。而这些人尽管对北京的房价起到了一定的推动作用，但同时他们也是高房价的受害人——事业刚刚小有所成，自己的血汗钱连同父母的积蓄就一同被开发商卷走了，还可能外带一屁股债。
再说那些炒房团，来京上沪下广州，目的无非是过去所说的“投机倒把”，如若没有北京户籍人口以及外来创业的年轻人在后面做冤大头，那些人早去炒白菜了——3月31日《钱江晚报》报道：面对沉重的按揭压力，不少炒房客选择卖房变现。记者调查发现，最近温州人卖房速度远比买房速度快。
专家多跟房地产商比划比划是好事——让买不起房的也看看门道，看不懂门道也看个热闹。至于号召么，我看已经没多大意义，坚持不坚持也就那样了。
清明假期，很多人郊游到尚未春耕的地里挖野菜。一老农坐在地头上说：我这地里没啥东西了——不是老农小气，确实是那地里到处是铁铲的痕迹，而看不到几棵野菜了。 （本报评论员 木人）
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