- 迪士尼影响周边楼市 地价上涨酒店公寓成抢手
在浦东黄楼镇旗杆村住了半辈子的华阿婆从来没有看过卡通片，对于57岁的她来说，几年前，迪士尼还是孙子们手中拿着的卡通玩偶，而现在，面对着不远处的稻田，华阿婆兴奋地说：“听说迪士尼乐园就在我家的位置，以后这里就住米老鼠、唐老鸭了！”
华阿婆手指着金黄色的稻田一脸向往，仿佛看见了这片宁静祥和的田园风光未来的繁华。而记者了解到，目前，A1、A2高速、南六公路以及周祝公路所围起地块的村民已经都接到了口头征地通知，村民们说，明年春节后，他们就将离开这片土地。
“迪士尼地块”征地工作开始
今年9月，上海规划和国土资源网上，一则名为“上海市浦东区(县)人民政府征收土地方案公告(沪(浦)征告[2009]第29号”的征地公告悄然出现，该公告中所显示的川沙新镇A-1地块范围西至A2高速公路，北至A1高速公路。公告中地块的东、南边界为“至布宜诺项目02建设单元”，公告对这一建设单元进一步解释为“(即项目二三建设用地)”，该征地项目涉及59家被征地单位，总面积达到4089435平方米(约6134亩)。
有消息称，由于迪士尼公司总部地址为美国加利福尼亚州伯班克市南博韦大街500号(500SouthBuenaVistaStreet)，Buena常常在迪士尼的子公司和业务部门的名称上出现。因此，征地公告上出现的所谓“布宜诺项目”其实就是迪士尼项目的另一个代号性称呼。
事实上，早在2006年所公布的“布宜诺”项目一期工程就显示该地块占地约4.25平方公里，而其大致方位是北到迎宾大道，南至八灶港，西起外环线，东到唐黄路。二期工程可能向东延伸至华东路，占地面积扩大到8-10平方公里。项目用地动迁工作办公室设在华东路以东。而此次登上征地公告的川沙新镇A-1地块正是黄楼以南，以赵行村为核心的位置，与“布宜诺”项目一期的位置基本一致。
据悉，此次征地的补偿登记期限仅有半月左右，而期间涉及到的征地单位之多，面积之大在上海的征地工作中均属罕见。半个月的登记周期虽然看似仓促，但是，相关分析人士也表示，这恰恰说明了政府对这个项目是“经过详细规划，有备而来的！”
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