- 成交冰点 逼出北京房产中介“火拼”血案(2)
当事中介开除10多名员工
6月1日，公安部门在调查取证后作出认定：王熙鼻梁骨骨折，腰、背部等多处部位也有不同程度轻微损伤。
我爱我家随后发表声明称，在目前房地产宏观调控的特殊时期，希望同业能够公平竞争、规范经营、恪守职业操守，从房地产经纪行业发展的大局和整体利益出发，加强企业自律，共同维护行业形象。
而据记者了解，该事件已经引起北京市建委、北京市中介行业协会的重视，相关的调查处理正在进行中。
但对于这一冲突事件，链家地产很快给出了另一个版本：我爱我家员工挑衅撕毁链家宣传单，并动手拳击链家一名员工，被打员工顺手拿起小区垃圾桶附近的铁锹还击，并没有携带钢管等工具。同时，仅有3名链家员工参与肢体冲突，未发生群殴行为。
链家地产的相关负责人向《每日经济新闻》记者表示，冲突当天，一些门店经理刚好在开会，所以才集中去围观，导致被误解为群殴。她表示，参与围观的12名门店经理已经被开除，两名参与打架的业务员也被开除。该负责人还称，另有一名业务员仍在拘留中，释放后也会被开除。
记者近日在链家地产西坝河东里小区的门店内发现，不少座位已空了出来，店门口也挂出了招聘通知。针对冲突事件，该店负责人表示，自己刚调到这里，“具体情况不太清楚”。
链家地产副总裁林倩向记者表示，房产经纪行业一直存在竞争，肢体冲突事件时有发生。近期还有其他中介机构冲击链家门店的现象，希望媒体不要片面解读。
二手房房源日渐稀缺
就在上月20日，即该事件发生前8天，曾有另一宗与链家地产有关的冲突事件被媒体曝光。根据报道，因发生争执，链家地产(金雅园店)近50名员工先后冲入天泰置地(四季青店)店内，殴打涉事员工。双方共有3人在冲突中受伤。
在这些冲突背后，房地产经纪行业竞争的激烈态势可见一斑。据不完全统计，目前北京有超过2000家房地产经纪公司，从业人员不下10万。去年以来，由于市场火爆，一些经纪公司新开了大量门店，并新招不少业务员。
王熙向记者表示，他从去年6月进入我爱我家，最初做租赁业务，今年开始做销售。贺静则在去年12月才入职，“90后”的她刚满20岁。
尽管房地产经纪人的底薪较低(通常在1000多元)，但按照不少公司的提成水平，做成一单买卖业务，经纪人往往能拿到至少4000~5000元的提成，因此去年一些资深的房地产经纪人月入能达到2万~3万元。
记者在西坝河东里小区附近调查时发现，除了开在小区内的链家地产门店之外，周边还分布着我爱我家、中大恒基等不同规模的10多家中介店面。一位业务员向记者介绍，作为一个大型社区，西坝河东里小区有100多栋公房，加上周围的不少住宅小区，使这一区域成为中介公司眼中的“香饽饽”。
记者在朝阳区的另一个成熟居住区——团结湖区域调查时也发现，在长约1500米的团结湖路上，分布着大大小小16家房地产中介门店，分属于13家不同的经纪公司，平均走不到一分钟的路就能经过一家门店。
但与此同时，市场上房源却越来越少。一位房产经纪人告诉记者，在团结湖区域，平均每1000套房屋中仅有不足10套房源可供销售。即使在规模较大的西坝河东里小区，可售房源也不过50套左右。对此林倩向记者表示，随着近期市场的低迷，二手房房源紧张加剧，业务员之间的竞争也更趋激烈。
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【编辑:林伟】 |
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