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公共福利：被特定人群独享？
近期，大理洱�！疤詈苯ū鹗录�、杭州西湖景区被高档“会所”挤占事件等，引发了人们对公共资源“私人化”“富贵化”的广泛质疑。德衡律师集团律师张兴宽认为，与此相似的是，�？谑小跋藜鄯俊蔽逶春庸⑾钅客瓜粤斯哺＠灰徊糠秩讼碛玫奈侍狻�
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，“限价房”作为一种公共福利产品，应该为中低收入的住房困难户所享用，不管什么身份，只要符合条件都可以申请，但不能仅为某些特定身份人群独享，否则将影响社会的公平原则，损害政府部门的公信力。
�？谑胁糠纸讨霸惫け硎荆姓谖骱０督ê＞啊跋藜鄯俊�，实际上是部分人的变相“福利房”“经济适用房”“限价保障性住房”。他们说，�？谑谢褂写罅恐械褪杖胱》坷颜撸？谑小耙坏肚小钡匚兄被馗刹恐肮ぬ峁跋藜鄯俊比绾翁逑止帕Γ�
市民杨静说：“很多地方的‘限价房’公开面向社会中低收入者，�？谑姓庵肿龇ㄖ皇潜Ｕ狭松俨糠痔囟ㄈ巳旱睦妗！�
记者来到主持五源河公寓建设和分配工作的�？谑兄笔艋厥挛窆芾砭植煞�，工作人员说采访要经过市委宣传部同意。记者随后来到�？谑形�，一位工作人员说：“这么敏感的事就不要采访了吧，即使采访，他们也不会说的�！�
市直属机关事务管理局有关负责人解释说，市政府建设五源河公寓的初衷是考虑方便公务员上下班，决定在长流起步区建设第二办公区后，办公区距离市区有十多公里，“公务员上下班很不方便，来回要花费很多油料�！彼腥先肥刀晕逶春庸⑾鄱韵笞隽顺醪酵臣坪蜕瓯üぷ鳎暗鄱韵蠛头桨富姑幻魅范ㄏ吕�，要做也按省里有关规定做�！�
专家呼吁：还“限价房”本来面目
记者调查发现，除了五源河公寓项目，海口市今年建设的其他“限价房”也是主要供应给财政供养人员。戴开权说，今年初�？谑邪选跋藜鄯俊蹦扇氡Ｕ闲宰》糠冻牒�，销售对象定为中低收入的无房户和住房困难户，但目前主要面向财政供养人员，“要分批分期来”。
据有关部门提供的数据，�？谑薪衲昙苹ㄉ璞Ｕ闲宰》�16208套，其中“限价房”达7600套，也就是说，海口市今年建设的46%左右的保障性住房将面向财政供养人员。
张兴宽说，政府应该保障公共资源和公共福利为公众共同享有，保障每个人都能享受社会发展成果。如果公共资源和公共福利仅被某些特定身份的人群所有，公众会对政府的公信力和公正公平产生质疑，客观上也可能造成分配不公和收入差距拉大，“应该恢复带有公共福利性质的‘限价房’的本来面目。”
张兴宽说，政府应给每个中低收入家庭提供平等购买“限价房”的权利和机会，而不应将“限价房”仅让一部分人享用。政府作为“限价房”销售的监管部门，应制定明确的购买“限价房”的条件，并向社会公示，接受社会监督。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，限价商品房的供应对象不应超出“中低收入住房困难家庭”这个基本的原则，而且应该按照申请者的收入和住房状况确定供应对象，不能针对某种特定身份的群体销售。(记者 王晖余)
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