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业主不满服务质量拒交物业费 小区电梯被停用
2008年12月17日 13:39 来源：北京晚报 发表评论

　　一栋住着300余户居民的塔楼却只有一部电梯可供使用，另外两部俨然已成摆设。电梯被停的起因是业主拒交物业费导致物业拖欠电费。宣武区西豪逸景小区的业主王女士刚怀孕，整天排队和众人挤电梯十分不便。她将此事反映给市非紧急救助服务中心12345。

　　昨天傍晚，记者来到西豪逸景小区。该小区一期的3栋塔楼已住满业主，二期的两栋则正在入住，此外还有住着回迁户的3栋塔楼。这一次停梯涉及除二期外的其他6栋楼。记者走入B座大厅，并排列在大厅内的3部电梯只有一部正在工作，厅内站了十几个人，地下还摆了一大堆家具。一户住在27层的人家正在搬家。这部电梯每隔近10分钟才能往返一趟，下班归来希望赶快回家吃饭的业主们只得在电梯门前耐着性子等待。那户搬家的人家只能看哪趟人少，溜缝塞进去几个小件。一个小时过去了，还有大半家具摊在大厅里。

　　王女士刚刚怀孕，她每天下班把车停到地库后都得在电梯前等上20来分钟�！白蛱煳揖偷攘�3趟！电梯一到1层就上满了人，下到地下时一个也挤不进去�！�

　　记者在小区内看到北京久居宝业物业公司张贴的一份通知，上面写道：“今接供电局紧急通知，因本小区拖欠供电局电费，仍未全部交清，现对A、B、C、10、11、12楼采取停电措施。届时，只有一部电梯供业主使用�！甭淇钊掌谑�12月5日。

　　据记者了解，目前该小区确实有许多业主没有交纳物业费，拒交的理由是业主感到物业的服务完全对不起1.65元的收费标准�！奥返破绞倍际呛谧诺�，最近因为在收物业费，才全部亮起来；保安只管停车场，小区内什么闲杂人等都可以进入；中水系统从一买房时就承诺要开通，到现在影儿都没有；小区围墙被扒开了一直没人修理；我们要求物业年底公布收支报表，他们却只列支出，不列收入�！奔柑踝镒戳谐隼�，不交物业费的业主越来越多。而交了物业费的业主也只能陪着享受打了折扣的服务。

　　两年前，该小区曾试图成立业委会炒掉久居宝业物业公司。据当时的组织人张女士介绍，他们挨户征集业主的签名，最后得到了超过80%业主的许可。但文件递交到居委会后，对方却表示需等二期业主入住后才能成立业委会�！耙蛭闪⒁滴岬氖乱恢北煌献�，业主只能消极对待了�！�

　　今天上午，记者从北京电力服务热线获得证实，停电是因为该小区物业拖欠电费所致，原本要停掉所有电梯，考虑到居民生活现每楼开通一部供业主使用。久居宝业物业客服部一名工作人员告诉记者，他们拖欠电费是因为物业费无法按期收上的缘故。这名工作人员介绍说：“现在约有半数业主不交物业费，而公共区域用电每个月都十几万，我们实在负担不起了�！�(记者黄敬）

【编辑:高雪松】
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