除了严格审批程序还需要逐步推进审批机制的深化改革。
刘锡荣(中共中央纪委副书记)：因为现在党政部门的领导干部手中权力和资源是很大的，所以放权，改革审批权力，这是一个主要的方面，把权力一个还给市场，一个交给人民，人民来当家作主，以权谋私的机会也就少了。
把好审批关才能从源头遏制豪华办公楼的修建。那么，在土地使用，资金来源，建设标准等方面主要存在着哪些违规现象，又该如何进行针对性的把关呢？
郑州市惠济区机关办公区也是一个先上车后补票的工程，办公区2002年开建，2003年完工，但是各项手续都是2004年、2005年才补办的。审批把关不严，超标建设自然也就随之出现了。从这个行进中拍摄的镜头，我们可以感觉到它占地五百多亩是一个什么样的概念。立项文件批准的土地只有149亩，其它300多亩至今没有土地证。这500多亩土地，都是征用附近两个村的上好耕地。当时，在没有通知、没有张贴公告，征地补偿费还没有到位的情况下就强行开征了。
村民1：我是一级�；さ匕�。
村民2：郑州市的蔬菜基地啊，俺是。
村民3：按照三级荒地给的价。
村民4：有人到地里通知，别种了，别摘了，正摘菜的别摘了，一会就来腾地。
解说：地没有了，补偿金又远远不够长期生活，这让村民们忧心忡忡。
村民：都老了，又不会挣钱，地卖了，以后指(望)着啥呢？
乱占耕地既影响了农民生活也与�；じ氐幕竟呦辔ケ�，党中央国务院在今年11号文件中，针对党政机关办公楼的土地使用作出了更加严格的规定。
记者：在以前的文件规定当中是说政府盖办公楼的时候要少用耕地，但是少用这两个字很模糊。
鹿心社(中华人民共和国国土资源部副部长)：所以这次在文件中就明确规定，党政机关盖办公楼不得占用耕地，是耕地就不批给他，他要是违规占了，我们就按规定来查处。严守18亿亩的耕地红线是我们的目标。
记者：假如不是耕地是不是就可以不加限制地利用？
鹿心社(中华人民共和国国土资源部副部长)：不行，必须按照规定，经相应级别的政府批准之后才能用地，必须符合土地利用规划和城市规划，你即便是不占农用地，不占耕地，也要从严控制你的用地规模，集约节约用地。
除了用地违规，惠济区办公楼建设标准也严重超标，批准的办公楼建筑面积是两万多平米，实际上却达到四万多平米，批准的投资额是6300万，实际投资额却是一亿五千万。现在，省级主管部门已开始着手进行处理，办公区周围的绿地和游园，将移交给园林绿化部门管理，决策修建这个办公区的，原区委书记冯刘成也因为贪污受贿正接受司法机关的审理。
擅自提高建设标准的，还有安徽省阜阳颍泉区机关办公楼，发改委批准的资金只有825万，但最后总耗资却达到了1475万，但区政府官员似乎不觉得有什么不妥，并强调这个投资并不高，只是楼的外观显眼了一点。
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：人恐怕要长得漂亮一点，可能就招来的非议多一些。
记者：您是觉得这个楼盖得太漂亮了是吧？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：就像我这样的走到哪里都很平安无事。
记者：那为什么你们要选一个，我看你们材料上写了，说要选一个有欧式风格的建筑？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：区里曾经提出来过一个，我们要弘扬欧苏文化，就是欧阳修和苏东坡，曾经在颍州做过太守，而且欧阳修退休就住在我们这个西湖，所以叫弘扬欧苏文化。
记者：欧苏文化是不是就指欧式文化，欧苏文化跟欧式风格是两回事？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：我也不太清楚啊。但是我感觉到，这必定是我们中国的建筑，不是模仿西方的哪一个宫殿式的建筑。
记者：这个在您的概念不算豪华是吧？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：总造价才就一千四百多万。
但是，这个数目远远超出了批准额度却是事实，颍泉区当时是阜阳最穷的区。即便到今天，农民人均年收入才两千多元，发改委当时批准资金额时，当然是结合地方经济，作出的综合考虑，发改委批准的资金来源，是通过区原有办公楼置换解决，而置换所得只有850万元。那么，超出部分的资金又是从哪儿来的呢？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：其余600万是从我们那个商贸城里面支出的。
皖西北商贸城是一个综合的批发零售市场，区机关办公楼就建在商贸城中间，经营商贸城的安曙公司，在几年的时间里分批次，转给了政府近600万元用来建楼。
记者：政府跟这个公司之间是一个什么关系？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：它的公司就是它的公司，政府是政府。
记者：那你们怎么可以动用公司的钱呢？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：我们跟它协商。
记者：协商？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：是。
记者：公司凭什么给你们500多万呢？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：这还需要汇报得那么清楚吗？
记者：难道商贸城是政府的金库吗？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：不是。
记者：它也不是政府的金库，那你们怎么可以随便从商贸城的开发公司里面提款呢？而且是巨额资金，难道这开发公司是政府办的吗？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：它不是政府办的。
记者：如果它跟你们之间没有关系的话，就等于说是颍泉区政府，要求自己辖区内的某个企业出资，为自己修建办公楼，是这样吗？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：沉默。
记者：这五百多万就这一张收条？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：沉默。
记者：连正式的发票都没有吗？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：沉默。
记者：这属于一个什么性质的行为？
史云龙(安徽阜阳颍泉区区委常委、副区长)：沉默。
商贸城和区政府之间到底有没有关系呢？我们到商贸城找一些商户了解情况，但得到的说法和史区长完全不同。
商户1：是政府的。
商户2：是由政府开的。
解说：安曙公司始终大门紧闭，我们来到商贸城物业公司进行询问。
记者：你们是民营的公司吗？还是政府办的?
物业工作人员：政府的。
记者：安曙公司是政府经营的吗？
物业工作人员：对，是的。
记者：也是？
物业工作人员：是。
在记者的一再追问下，区委宣传部提供给了记者一份书面材料，承认公司就是由政府经营的。
杜玉民：(安徽阜阳颍泉区区委宣传部副部长)：安曙公司是我们成立的一个公司。
记者：那政府投资的话，利润也是归你们是吧？
杜玉民：(安徽阜阳颍泉区区委宣传部副部长)：应该说毕竟政府在整个发展中间起到了主导的作用。
记者：这笔钱还需要再向上级财政交吗？
杜玉民：(安徽阜阳颍泉区区委宣传部副部长)：这笔钱应该属于我们监管范围之内。
自己征地，自己经营，自己盈利。占地八百多亩的商贸城，是否可以说是颍泉区政府
建的一个更大的楼堂馆所呢？而政府办企业是早已明令禁止的，难怪区政府一开始便含糊其辞。
李主其(十届全国人民代表大会财政经济委员会委员)：国务院早有规定，政府不办企业，不能够讨论，已经明确规定了，政企分开。
除了像这样使用小金库的灰色收入，各地党政机关豪华楼的资金来源，还有很多种渠道，有从银行贷款的，有利用职权集资摊派的，有挪用扶贫救灾和环保等专项资金的，有用土地收益或资产转让直接置换的，为什么会出现这种混乱的情况？哪些钱能用来修建办公楼？哪些不能，原来有没有明确的规定呢？
张通(中华人民共和国财政部部长助理)：2003年的中办发3号文件和国家计委1999年的计投资2250号文件这两个规定，是以前党政机关办公楼建设的依据，但是这两个文件对资金来源和管理，它没有规定。
针对这种情况，今年中央在文件中也对党政机关办公楼建设的，资金来源和管理方式作出了详细规定。
张通(中华人民共和国财政部部长助理)：首先一个是对于党政机关和财政全额拨款的事业单位，它们要建办公楼资金只有一个渠道，就是统一由政府财政预算来安排；第二个，对于土地的出让收入，资产的转让收益这一块，不得直接用于建办公楼；第三个，对于差额拨款单位和自收自支的单位，利用行政事业性收费，用于建设办公楼的必须通过财政的批准。
有了规定，但是要真正把好资金关还需要多个方面的立体监督。
李主其(十届全国人民代表大会财政经济委员会委员)：大家一起共同合力，才能够把这个事情管好，光靠一家都不行。人大是作为最高权力机关，立法机关的监督，财政的监督是政府的执行预算主管部门的监督，第三，审计监督，审计监督是执行系统外的外部监督，第四，通常有媒体的监督，第五，公众的监督。
张通(中华人民共和国财政部部长助理)：要加强预算的透明度，各个部门的部门预算，我们都要首先报给人大，人大可以审议，今后有条件的时候，我们还准备把预算向公众公示，每个人都可以上网去看，对于党政机关，包括财政自己系统的，办公楼等楼堂馆所建设，要作为政务公开的一个重要内容，主动地接受社会的监督。
管好资金来源也有助于控制超标准建设，这次的文件在建设标准的控制上，也从资金的角度入手推出了新的政策，对不同级别党政机关办公楼，每平方米的单位综合造价，分别划定了明确的上限。
张志强(国家发改委重大项目稽察特派员办公室主任)：综合造价上限控制因为办公楼的建设的形态，也不好作一个统一的规定，我们就是从控制单位造价入手来控制办公楼建设的建设标准。
广东的顺德区机关办公楼各项建设标准都是相当高的，按照区政府提供的数据主楼总投资额达五个多亿，占地三百多亩，建筑面积六万多平方米，使用面积五万多平方米。按规定，区级单位人均办公用房使用面积不应该超过10平方米，而现在实际达到了26.7平方米。但是，顺德多次蝉联全国百强县首位，年财政总收入几年前就已过百亿，所以也有一种观点认为顺德有经济实力，楼修得豪华些无可厚非。
陈家添(顺德区委区政府秘书长)：怎么说呢，因为顺德是一个经济相对发展比较早，发展的质量和水平，也相对比较高的地方。
经济发达的地区党政机关有财力是否就可以多花些钱修办公楼呢？
张志强(国家发改委重大项目稽察特派员办公室主任)：这种看法是根本站不住脚的，因为党政机关办公楼，它是给各级党政机关公务人员办公提供场所的地方。无论是发达地区的公务人员，还是落后地区的公务人员行政成本应该是一样的，你可以低于标准，但是不论你多发达，你不能高于国家的有关规定。
2002年，党的十六大刚刚结束，胡锦涛同志就特意到西柏坡学习考察，重温了毛泽东同志关于"两个务必"的论述，并发表了重要讲话，号召全党牢记 "两个务必"，保持和发扬艰苦奋斗的作风。目前，我国仍处于社会主义初级阶段，各级党政机关带头厉行节约 ，艰苦奋斗意义重大。
刘锡荣(中央纪委副书记)：要实行科学发展，要实行和谐发展，我们需要大量的资金，去解决我们的生态问题，解决我们扶贫救灾问题，解决我们的教育、卫生、社会保障等一系列的民生问题，不能够过分地强调我这个地方经济发展好，财政收入高，就可以搞得特别豪华。你可以搞豪华楼，大家都来享受，取之于民，用之于民，这样一个根本的原则就受到动摇。
那么，有些党政机关干部将勤俭节约，艰苦奋斗抛诸脑后，热衷于修建豪华的办公楼，背后深层次的原因到底是什么呢？
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