- 或自住或投资 新加坡华人新移民成购房生力军
中新网7月8日电 据新加坡《联合早报》报道，原籍中国的刘可一家人于4年前决定在新加坡定居后，便开始在本地购买房地产。她很幸运地受惠于本地楼市的上涨周期，在短短4年内，买了3个公寓单位，单位的价值目前都比购买时来得高。
像刘可一样，在本地购置多个房子的新移民近年来有增加的趋势。本地发展商远东机构有个客户就在6年内在本地购买了15个公寓单位，包括一个价值1400万元的豪宅单位，总值4000万元。
新移民在本地购买私人房地产有什么趋势？他们对一些地段的喜好和要求，又与新加坡买家有什么不同？
刘可之前任职的中国公司于2000年派她来新加坡公干，她在公司购置的公寓住了4年，特别想念家的感觉。2005年，一家人决定在这里定居后，就不想继续租房，立即着手买房。
刘可目前在本地一家银行工作，全家都已是新加坡公民。她说：“我们买房主要是考虑自己住的。总觉得家居是生活质量的重要保证，投资意图不是很强�！笨颊曳孔邮�，考虑到儿子就读于南洋小学，便锁定武吉知马一带的房子，与房地产经纪花了好几个星期进行地毯式搜索，却找不到合适的。
她说：“新加坡房子的价格主要由地点、面积和地契等因素决定，在确定自己的预算之后，选择具体的单位时，我们在屋子朝向、安静程度、环境和私密性方面应该说是很挑剔的，因此觉得要选到一个合适单位很不容易�！�
三小时买下公寓
她后来买下现在居住的Duchess Manor则纯属偶然。当时，一家人刚好从超级市场步行回租来的房子，看见路边竖起有项目发售的招牌，便拐个弯去看。没想到这项目非常合乎一家人的心意，从看房子到签约买下一个三卧房式单位，刘可与丈夫南治国只花了不到3小时时间。
住了两年，刘可一家很满意住家环境，唯一缺憾是客厅太小，因为烹饪手艺非常好的刘可喜欢在家宴客。孩子也表示有意报考国大数理中学，刘可希望搬迁到学校附近，就开始留意房地产广告，也在网上考察附近楼盘。
2007年2月，南治国到国大图书馆查找研究资料，正好看到Clementiwoods的预售广告，拿了一份介绍册回家，一家人看了之后非常喜欢，第二天一早就赶到展示厅。
回忆当时情景，刘可说：“虽然只是预售，却挤满人，大家像在抢房子。我们先选中朝向公园的一个四楼的单位，只是到现场看看面向公园的景色如何，一刻钟后回来，四楼、三楼都给人买走了，容不得考虑，我们赶紧买下二楼的三房式单位。”
买下之后，又考虑到年迈父母亲不时从中国来小住，新家如果有4间卧房，其中两间卧房有附属厕所会更合适，便托经纪帮忙留意。
2008年2月，同一楼盘里有人急于脱售同样面向公园，正北朝向的四房式单位，虽然正处楼市高峰期，刘可还是决定以每平方英尺600多元的价格买下。刘可打算将之前买下的三房单位出售，并在新居建成后把目前的房子出租。
虽然都以自居为购屋出发点，但刘可很幸运地在楼市回升初期买房，当年以每平方英尺800元买下的Duchess Manor公寓单位，目前尺价上涨至1100元左右。两年前买下的Clementiwoods，原本售价为每平方英尺500多元，目前已涨至700元左右。
谈到在本地买房子与中国的不同，在上海有两栋房子的刘可比较了自己过去在中国买房的经验：“在新加坡买房，特别是从发展商那里直接买房，各种价格和信息都很公开，大家机会均等，老少无欺。这很好。在中国，发展商往往不是很透明，好的单位不容易买到，而且真实房价也因人而异。”
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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