中新社�？诰旁率�六日电(记者莫成雄)海南省统计局最新统计显示，今年一至八月，海南省房地产开发投资累计完成三十四点一九亿元人民币，比去年同期增长百分之八十七点一九。从整体看，尽管国家对房地产业实施宏观调控，但由于投资惯性作用和市场需求的影响，今年海南省房地产业仍大幅增长，处于高位运行态势。

　　海南省房地产协会秘书长陈武接受记者采访时说，今年海南房地产开发投资大幅增长的直接原因，一是海南省相继制定鼓励住房消费及处置积压房地产的优惠政策，推动全省房地产业复苏；二是海南省加快�；航üこ檀χ眉捌涓垂そㄉ�，昔日的“烂尾楼”摇身变成了“香饽饽”；三是海南生态省、健康岛品牌深入人心，省外购房者纷至沓来，刺激了房地产业发展；四是海南各市县加快城市化进程，客观上促进了房地产开发投资增长。

　　目前，海南楼市平稳发展，总体房价略有下降。陈武分析称，首先，海南不少�；航üこ探衲晗嗉炭⒐は�售，而其价格相对较低，从而导致全省商品房整体价格下调；其次，部分企业对国家宏观调控及其趋势有误解，人为压价加快销售。预计第四季度销售价格将回升，全年将比去年同期上涨百分之五，达到每平方米二千二百元左右。

　　“到海南置房创业，目前是个很好的时机�！背挛浔硎�，今年以来，海南省商品房价格是个没有泡沫的价格，它得到岛内外广大消费者的认同，保进了销售大幅增长，应该说海南省商品房价格与国内经济发达的旅游城市相比，仍有很大的发展空间。