- 台湾低调富豪杜万全辞世 坐拥全台最贵豪宅(图)
中新网5月10日电 四月下旬，台湾第一代企业家杜万全辞世。针对这位极其低调且神秘的富豪，最新一期台湾《今周刊》刊发报道称，伴随杜万全走过一辈子的“全台最贵的豪宅”，由于坐落在台北市中心“钻石级土地”上，其市值保守估计也上看五十亿新台币；此外，文章也讲述了杜万全的创业经历和投资理念，称其“度量大”，说话行事颇受人敬重，而投资事业终身秉持“严谨保守”的态度。
文章摘要如下：
坐拥“全台最贵的豪宅” 市价上看五十亿
如今在台北，多少总价才算豪宅？二亿(新台币，下同)？三亿？还是五亿元？就在距离帝宝不到五百公尺的地方，多年来，有人不靠炒作、不见奢华营造，静静地拥有一栋市价至少五十亿元的豪宅，这个价位，足以买下二十户的帝宝，恐怕也是全台最贵的豪宅。
精准地说，这不仅是“豪宅”，而且是台北市少见的“大宅”。这栋市价令人咋舌的大宅，就位在寸土寸金的仁爱路二段的马路边，占地六百三十坪。从外观看，只是一栋雅致朴实的日式平房，透过矮矮的围墙往里头看去，有着疏落有致的庭园，打理得十分整洁，以及如今台北街头已经不易见到的木造房子，一棵茂密的槐树探出了围墙外。
与它一墙之隔的邻居，是台北市著名豪宅之一的“仁爱鸿禧”大楼，不过比起来，“仁爱鸿禧”的基地面积还要略小一点，足以想见主人的豪气。
很多人经过这里，常以为这是哪位高官的官舍，事实上，这座大宅的主人，正是低调至极的台湾第一代企业家杜万全。四月下旬，他以九十五岁的高龄辞世，消息传出，这几天，杜家大宅前的仁爱路上，黑头车经常一辆辆排开，许多政商闻人纷纷前往吊唁。
但同一时间，消息也在地产界迅速传开，台北市许多一线建商、中介，第一时间纷纷动员起来，因为这块“台北市中心仅存”的六百三十坪“钻石级土地”，早就被许多建商锁定，几乎所有建商都曾经来按过杜家的门铃，看上的无非是这块土地的开发价值，但过去几十年来杜万全在这里住得很习惯，因此登门的建商都是铩羽而归，但如今杜老走了，宅子即将空出来，看在建商眼里，机会来了！
房地产一路飙涨 “最低调的富豪”静静度过50年
事实上，这座大宅坐落于此，已经半个世纪之久，从数据显示，杜万全是在一九六零年就买进这块土地，五十年来，台北市的风貌有了翻天覆地的变化，农田不见了，一栋栋豪宅盖了起来，近五年来，房地产更是一路飙涨，豪宅风席卷全台，只有这座大宅，无论市况更迭，始终安安静静地在这里。
今年一月底，“国产局”标售仁爱路、临沂街口的一块角地，这块角地只和杜家大宅相隔一个门牌号码，结果以每坪六七九万元的史上最高价售出，市场哗然之余，也让紧邻的杜家土地价值，更加诱人。
据了解，根据建商估计，杜家这块土地基地面积比起这次标售的角地更大、土地也更为方正，如果杜家真有意愿出售，行情站上每坪八百万元不是问题，甚至已经有人私下喊出更惊人的价格，但即使仅以每坪八百万元计算，市价就要五十亿元，而杜万全就在这个价值五十亿元的宅子里生活了大半辈子，堪称“最低调的富豪”。
投资事业严谨保守 与台泥辜振甫齐名
这位低调到近乎神秘的富豪，在外的知名度远远不及他所拥有的财富。事实上，人称“杜伯”的杜万全出身基隆八斗子，早期在台湾企业界是响当当的一号人物，他的个性就像这声“杜伯”的称呼一样，除了是他的姓氏之外，也取其“度量大”的意思，在市场上说话行事颇受人敬重。
一九六零年代，台泥、台纸、工矿、农林等四大公营公司转民营化，杜万全的名字就出现在首批民营股东名单上，他和许多台湾第一代企业家包括新光吴火狮、台泥辜振甫、板桥林家林本源、香蕉大王陈查某齐名。然而，这些人多半已经归西，他的好友如今“硕果仅存”的大概只有中和纺织叶山母，与台玻的林玉嘉。
杜万全主要的事业有二，一是在一九六零年成立的谦顺行，在基隆港边经营船务代理业务起家，赚进不少财富，因此后来杜万全的财富日益累积，他对家乡基隆的回馈没有减少过；根据基隆市政府估计，多年下来，杜万全透过名下的杜万全基金会捐给基隆市的钱，至少超过一亿元。
另一则是在一九六五年成立万源纺织，早期生产利基型产品，业绩不错，但后来万源没有随纺织业大量西进，业务才逐渐下滑。但即使如此，至今只要在五股一带提起“万源纺织”，当地人都会指出“工业区一带土地都是万源的”。据了解，万源纺织在五股成泰路一带拥地超过一万两千坪，如果以当地土地行情每坪约六十万元估计，市值超过七十亿元，若再加上仁爱路这块钻石级土地，这位低调的富豪，名下光是土地资产，就超过一百亿元。
有趣的是，尽管拥地一百亿元，如此惊人，但这位老人家却不相信“有土斯有财”这番道理，他的土地都是一九五零，六零年代因缘际会买进，此后只有紧抱不放，没有太多作为，也没再买进其它土地，对其他所有的投资事业，也一概秉持严谨保守的态度。
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【编辑:朱鹏英】 |
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